CONTATTI

REGOLAMENTO RESIDENCE CASALE MOSTACCIANO

I Gentili Clienti, al loro arrivo, sono tenuti ad effettuare la registrazione mediante la consegna dei loro documenti di identità,

e di prendere visione del presente Regolamento. Nel caso non vengano sollevate obiezioni e/o eccezioni il presente regolamento s’intende integralmente accettato;

CONDIZIONI DI PAGAMENTO

-La prenotazione si riterrà valida non appena il cliente avrà inviato (a mezzo bonifico bancario, addebito su carta di credito) la caparra ai sensi dell’art. 1382 c.c., pari al 30% del costo totale;

-Il cliente dovrà versare la somma a saldo del pagamento alla consegna dell’alloggio;

-Nell’ipotesi di soggiorni della durata superiore al mese il pagamento andrà effettuato anticipatamente mese per mese;

RECESSO DAL CONTRATTO

-Qualora il cliente per qualsiasi motivo intendesse rescindere il contratto perderà la caparra che in nessun caso sarà restituita;

-Per nessun motivo saranno decurtati i giorni nel caso di partenza anticipata;

-L’Ospite/Conduttore esonera il Locatore da ogni responsabilità per danni a persone e/o cose che possano verificarsi durante il soggiorno;

-L’intestatario del contratto d’affitto turistico ed i conviventi dell’appartamento occupano l’appartamento esclusivamente per motivi turistici, o per soddisfare esigenze abitative di natura transitoria;

CONSEGNA DEGLI ALLOGGI

-La consegna degli alloggi, puliti ed in ordine, avverrà tra le ore 14.00 e le ore 20.00 del giorno d’arrivo e gli stessi dovranno essere lasciati liberi non oltre le ore 11.00 del giorno di partenza. Qualora gli appartamenti siano già pronti per essere utilizzati la Direzione, su richiesta, s’impegnerà ad anticiparne la consegna;

-L’orario e le modalità di consegna degli alloggi andranno sempre concordati preventivamente con la Direzione;

-Il Cliente è tenuto a controllare al momento dell’arrivo che il corredo dell’appartamento assegnato sia integro (e corrispondente all’elenco allegato al presente regolamento). Ad avere la massima cura dell’immobile affidatogli, dell’arredamento e delle apparecchiature domestiche, per la pulizia delle quali sono idonei detergenti delicati (consigliata una soluzione di acqua e ammoniaca);

-I Clienti sono pregati di Segnalare alla direzione eventuali mancanze o rotture entro le 24 ore dall’occupazione dell’alloggio o dall’avvenimento, al fine di evitare che possano esserne, in seguito, ritenuti responsabili;

-Il riassetto e la pulizia dell’angolo cottura è sempre a cura del Cliente;

-Verrà addebitato il costo della pulizia generale dell’appartamento, pari ad Euro 30,00, alla partenza dell’Ospite;

-Il Cliente dovrà avvalersi esclusivamente degli impianti in dotazione, senza apportare alcuna modifica, miglioria o addizione all’immobile;

-Eventuali particolari richieste dovranno essere concordate con la Direzione;

ANIMALI DOMESTICI

-Sono ammessi nel Residence gli animali domestici di piccola taglia, previo rilascio di una cauzione pari ad euro 200,00. I Gentili Clienti sono pregati di portare il proprio amico animale a svolgere i bisogni fisiologici all’esterno del Residence e nel caso dovessero eccezionalmente essere svolti all’interno del medesimo gli stessi andranno debitamente raccolti;

ALLOGGI E PARTI COMUNI

– Nel caso siano necessarie riparazioni o interventi di manutenzione il personale del residence o tecnici specializzati sono autorizzati ad intervenire dopo che la Direzione ne abbia dato preventivo avviso ai Signori Ospiti;

-Sussiste il divieto assoluto di occupare l’immobile da parte di persone diverse da quelle regolarmente registrate. Eventuali eccezioni dovranno essere concordate preventivamente con la Direzione per i necessari adempimenti di legge. La violazione, anche occasionale, di questo impegno comporterà la risoluzione del contratto, ai sensi dell’art.1456 c.c.;

-La sublocazione è espressamente vietata;

-Sono ammesse visite occasionali senza pernottamento, salvo diversi accordi tra il Conduttore e la Direzione;

-E’ severamente vietato fare barbecue, circolare con biciclette e giocare con pallone negli spazi liberi e comuni del residence;

-Rumori molesti, schiamazzi, radio e televisori ad alto volume, sono severamente proibiti. Il silenzio va rigorosamente rispettato dalle ore 14.00 alle ore 16.00 e dopo le 22.00;

-E’ assolutamente proibito depositare oggetti vari e stendere biancheria, teli da mare o altri indumenti sui davanzali dei balconi e delle finestre;

– Non sono ammessi minorenni se non accompagnati da adulti per tutta la durata del soggiorno.

 CANONE DI LOCAZIONE

Il canone di locazione comprende:

– spese dei consumi (acqua, energia elettrica e gas);

– l’utilizzo di tutti gli accessori annessi e connessi di arredo, stoviglie ecc. (secondo inventario);

– televisione;

– servizio internet wireless;

– dotazione base per prima necessità di detergenti per la casa e sapone personale;

– climatizzazione caldo-freddo;

– phon in bagno;

-culla (su richiesta);

– pulizia e riordino dell’alloggio due volte alla settimana;

– biancheria da letto e da bagno per tutti i Signori Ospiti che abitano l’appartamento;

– distributore automatico di vivande;

– per i soggiorni che avranno durata superiore ai sette giorni sarà effettuato un cambio di tutta la biancheria ogni settimana;

– servizio di lavanderia;

– a richiesta, e sotto la responsabilità dell’utilizzatore, sono disponibili ferro e asse da stiro;

– a richiesta, letto aggiuntivo.

Il Comune di Roma provvede alla raccolta differenziata dei rifiuti.

I contenitori per la raccolta differenziata in casa sono all’interno degli sportelli sotto il lavabo della cucina; quelli per la raccolta periodica in contenitori appositi posti esternamente allo stabile.

PISCINA

-La piscina del Residence è per motivi di sicurezza ed assicurativi in uso unicamente agli Ospiti soggiornanti presso il Residence e registrati presso la Questura. L’ospite minorenne potrà accedervi unicamente se accompagnato e sotto la sorveglianza di una persona maggiorenne.

 RECLAMI

– I reclami dovranno essere tempestivamente segnalati alla direzione;

-La Direzione non risponde in alcun modo di valori, denaro e cose di proprietà dei Sigg. Ospiti presenti all’interno del Residence;

-In caso di avarie e/o problemi all’interno dell’alloggio la Direzione interverrà tempestivamente per la risoluzione del problema;

CONTROVERSIE

-Per eventuali controversie e/o per l’esatta interpretazione del presente Regolamento le parti, nei casi non sia applicabile il Foro del Consumatore, eleggono a titolo esclusivo il Foro del Tribunale di Roma